Fazenda para Venda, Morada Nova de Minas / MG

Descrição do Imóvel

Imóvel rural localizado na Bacia do Rio São Francisco, bioma cerrado, sub-bacia do Rio Borrachudo e Rio Indaiá, com área total de 2.700,0 ha, composta por 2 fazendas (duas matrículas de imóvel rural), a saber:
1ª Fazenda: área total de 1.914,0 ha localizada no município de Morada Nova de Minas/MG, à margem direita do Rio Borrachudo em uma extensão de 8,0 km com GEO e CAR prontos. Essa fazenda é denominada Fazenda Riacho Largo, distante 43,0 km da cidade / sede, passando por balsa no Rio Indaiá, estrada municipal larga e cascalhada. Possui 382,8 ha de Reserva Legal, 420,0 A.P.P. e 1.111,20 ha pastagem/área para desmate.
2ª Fazenda: área total de 786,58 ha localizada no município de São Gonçalo do Abaeté/MG, à margem esquerda do Rio Borrachudo em uma extensão de 3,5 km com GEO e CAR prontos para registro. Distante 23,0 km do asfalto da BR-040. Possui 160,56 ha de Reserva Legal, 87,0 A.P.P. e 539,02 há pastagem/área para desmate.
Terras de cultura, campo nativo e cerrado, topografia plana e ondulada, parte formada em pastos de braquiarão, humidicola, andropogon, além de pastos nativos, divididas em piquetes com arames liso e aroeira com corredor central até o curral.
Casa sede, duas casas de colonos, energia elétrica, telefone rural com internet, poço artesiano com caixa da água, pomar com várias frutas, curral grande em cordoalha com balança e brete, barracão, galpão.
O Rio Borrachudo divide as duas fazendas, porém, possui passagem para o gado transitar. Além do rio Borrachudo, as fazendas contam com 6 ribeirões com muita água e 2 córregos. Precisa de investimentos na formação de novos pastos.
 

Central de Negócios

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AVENIDA GOVERNADOR VALADARES, n°851
CENTRO - BETIM
(31) 99252-0080 Rhayenne
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